四川眉山田园岷东国际旅游度假区（康养温泉小镇）综合开发项目策划及概念性规划

一、项目背景与定位\n四川眉山田园岷东国际旅游度假区位于眉山市岷东新区，依托当地丰富的自然景观、温泉资源和田园文化，以打造集康养、温泉、休闲、旅游于一体的国际化度假目的地为目标。项目致力于融合生态保护与可持续发展理念，打造一个宜居、宜游、宜养的综合性旅游度假区。\n\n二、核心优势分析\n1. 自然资源：项目区域拥有优质的温泉资源、优美的田园风光和岷江流域的生态景观，为康养和旅游开发提供了独特条件。\n2. 文化底蕴：眉山作为历史文化名城，拥有深厚的东坡文化和农耕传统，可结合现代康养理念，形成独特吸引力。\n3. 区位优势：紧邻成都都市圈，交通便利，客源市场广阔，适合发展短途度假和康养旅游。\n\n三、项目策划内容\n1. 总体布局：规划分为康养核心区、温泉体验区、田园休闲区、文化展示区和综合服务区五大功能板块，实现分区明确、功能互补。\n2. 康养温泉小镇：以温泉疗养为核心，配套高端康养设施，如温泉酒店、理疗中心、健康管理中心等，并结合中医养生、运动康复等服务。\n3. 旅游产品设计：开发温泉度假、田园体验、文化研学、户外探险等多主题旅游线路，满足不同游客需求。\n4. 可持续发展：强调生态保护，采用绿色建筑和节能技术，推动低碳旅游，并与当地社区合作，促进乡村振兴。\n\n四、概念性规划重点\n1. 空间规划：采用“一心一轴多片区”结构，以温泉康养中心为核心，沿景观轴布局各功能区，确保流线顺畅、视觉通透。\n2. 基础设施：建设完善的交通网络、水电供应、污水处理和智能管理系统，提升游客体验和运营效率。\3. 景观设计：保留原有田园风貌，融入现代设计元素，打造生态步道、观景平台和公共休闲空间。\n\n五、实施建议与预期效益\n1. 分阶段开发：优先启动温泉康养板块，逐步扩展至整体度假区，确保资金和资源高效利用。\n2. 市场推广：针对成都、重庆等周边城市，通过数字营销和合作推广，吸引康养和家庭游客。\n3. 预期效益：项目建成后，预计年接待游客量可达50万人次，带动就业、促进当地经济发展，并成为四川旅游新名片。\n\n六、结论\n四川眉山田园岷东国际旅游度假区（康养温泉小镇）项目通过科学的策划与规划，将自然资源与文化特色转化为竞争优势，有望成为国内外知名的康养旅游目的地，为区域旅游产业注入新活力。